아파트 건설사 시공 능력 평가 2022년

아파트 건설사 시공 능력 평가 2022년 발표

아파트 건설사 시공 능력 평가가 2022년 7월 31일 공시 발표되었다. 건설사 시공 능력 평가라 함은 실적과 경영, 기술능력, 신인도를 평가하는 것을 말한다.

2022년 시공능력 평가를 신청한 건설 업체는 총 75,673개사로 전체 건설업체 85,233개사의 88.8% 건설사가 신청하였다.

소비자 기준에서 시공능력 평가 1위에서 10위는 국내 매이저 건설사 1군 건설라고 이야기한다.

하지만 정확한 기준은 시공능력 평가 금액 기준  1군 건설사는 1조 원 이상, 2군 건설사는 1조원 미만 기업으로 나뉜다.

아파트 건설사 시공능력 평가 방법

평가액 = 실적평가액 + 경영평가액 + 기술능력 평가액 ± 신인도평가액

• 공사실적평가액 = 최근 3년간 연차별 가중평균 공사실적 * 70%
• 경영평가액 = 실질자본금 * 경영평점 * 80%
  (차입금의존도+이자 보상비율+자기 자본비율+매출 순이익률+총자본회전율)÷5
• 기술능력 평가액 = 기술능력 생산액 + (퇴직공제 납입금*10)+최근 3년간 기술개발 투자액
  * 전년도 동종업계의 기술자 1인당 평균 생산액 × 보유기술자수 × 30/100
• 신인도평가액 = 신기술 지정, 협력관계 평가, 부도, 영업정지 등을 감안하여 가. 감산

22년 시공능력 평가 상위 10개사 현황

연번	2022년			2021년
	업체명	평가액	순위변동	업체명	평가액
1	삼성물산(주)	219,472	-	삼성물산(주)	225,640
2	현대건설(주)	126,041	-	현대건설(주)	113,770
3	디엘이엔씨(주)	99,588	↑ 5	지에스건설(주)	99,286
4	(주)포스코건설	96,123	-	(주)포스코건설	95,157
5	지에스건설(주)	95,642	↓ 2	(주)대우건설	87,290
6	(주)대우건설	92,305	↓ 1	현대엔지니어링(주)	84,770
7	현대엔지니어링(주)	91,185	↓ 1	롯데건설(주)	67,850
8	롯데건설(주)	72,954	↓ 1	디엘이엔씨(주)	64,992
9	SK에코플랜트(주)	53,560	↑ 1	HDC현대산업개발(주)	56,103
10	HDC현대산업개발(주)	49,160	↓ 1	SK에코플랜트(주)	49,162
11	(주)호반건설	35,526	↑ 2	(주)한화건설	34,165
12	디엘건설(주)	34,723	-	디엘건설(주)	32,492
13	(주)한화건설	34,473	↓ 2	(주)호반건설	31,483
14	대방건설(주)	30,463	↑ 1	(주)태영건설	26,478
15	금호건설(주)	25,529	↑ 7	대방건설(주)	24,863

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출처 : 국토교통부 보도자료 인용